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如何让有限的资源发挥更大价值？？？？？？ ？？土地立体增值，，，，，，实现多样功能；；； ；；；；厂区智能再造，，，，，，提升生产效率；；； ；；；；土地精细管理，，，，，，唤醒废弃老厂……首批自然资源节约集约示范县（市）积极探索模式、技术、制度和管理创新，，，，，，形成了许多好做法、好经验 。。。。。。。。
记者从自然资源部获悉：目前，，，，，，首批自然资源节约集约示范县（市）中期评估工作顺利完成 。。。。。。。。评估结果显示，，，，，，示范县（市）工作取得阶段性成果，，，，，，创建指标整体保持良性增长，，，，，，资源节约集约利用的创新做法时有涌现、能力水平不断提升 。。。。。。。。各示范县（市）积极探索节约集约模式、技术、制度和管理创新，，，，，，形成了一批可复制、可推广的模式机制和制度经验 。。。。。。。。
模式创新——从平面扩张到立体增值，，，，，，土地“长”出多重价值
华灯初上，，，，，，上海市静安区苏河湾，，，，，，市民余女士带着孩子漫步在城市绿地公园，，，，，，头顶是蜿蜒的空中连廊，，，，，，脚下是灯火通明的地下商业空间 。。。。。。。。
这座名为“苏河湾万象天地”的综合体，，，，，，以“垂直峡谷”为设计理念，，，，，，将地下两层商业空间、地面绿地与空中连廊衔接，，，，，，串起百年历史建筑慎余里与现代甲级写字楼群的“时空对话” 。。。。。。。。
“在这里，，，，，，逛街像逛公园，，，，，，能在历史建筑里喝咖啡，，，，，，还能欣赏苏州河夜景 。。。。。。。。”余女士说 。。。。。。。。
这一场景的背后，，，，，，是静安区推行的存量地区“地上地下整体开发”模式的新实践 。。。。。。。。
政企合作，，，，，，通过经营性地块与绿地“统筹开发、分类供应”机制，，，，，，实现土地利用效益最大化 。。。。。。。。项目整合商业空间、文保建筑与市政设施，，，，，，近半数集中于地下，，，，，，不仅保留了慎余里、天后宫等历史建筑群，，，，，，还将绿地公园开放共享，，，，，，打造了一个“无围墙社区” 。。。。。。。。
静安区规划和自然资源局局长徐健介绍：“市中心的土地承载多重功能，，，，，，既要商业活力、服务市民，，，，，，也要留住城市记忆，，，，，，土地节约集约利用、功能多样复合，，，，，，实现多方共赢 。。。。。。。。”
上海以“立体共生”破解超大城市更新难题，，，，，，江苏省无锡市新吴区的“产业链供地”以700亩土地激活千亿产值 。。。。。。。。
在新吴区华虹半导体产业园，，，，，，12英寸晶圆生产线正高速运转 。。。。。。。。保障这个总投资超百亿美元的项目顺利落地，，，，，，是一项艰巨任务 。。。。。。。。2018年，，，，，，面对华虹扩产需求，，，，，，新吴区政府从工业区“抠”出700亩土地，，，，，，采用“带地上建筑物挂牌”政策，，，，，，实现存量资产的活化利用 。。。。。。。。
围绕华虹，，，，，，政府通过“产业链供地”吸引多家上下游企业进驻多层厂房，，，，，，共享环保、物流设施，，，，，，用地成本降低20% 。。。。。。。。新吴区运用“最高法定年期出让、先租后让、地价修正”等政策，，，，，，推行“亩产论英雄”评价，，，，，，全区集成电路产值突破1700亿元 。。。。。。。。
“从平面扩张到立体增值，，，，，，土地节约集约要向立体要空间、向产业链要效益、向全周期要活力 。。。。。。。。”自然资源部自然资源开发利用司副司长孔维东说，，，，，，示范创建推动更多节约集约理念走向实践，，，，，，是统筹发展与；；； ；；；；さ墓丶ナ 。。。。。。。。
技术赋能——从生态困局到智能再造，，，，，，资源“叠”出倍增效益
江西省彭泽县矶山生态化工园内，，，，，，AGV无人叉车正沿着5G基站投射的蓝色光带精准穿行 。。。。。。。。浚？？？？ ？？罩校，，，，，搭载热成像仪的巡检无人机掠过合成塔，，，，，，将实时炉温传回智能中心——这是江西心连心化学工业有限公司的绿色生产图景 。。。。。。。。
该企业通过“纵向折叠+智能再造”模式，，，，，，实现生产效率和资源利用率的显著提升，，，，，，为破解“化工围江”困局提供了可行方案 。。。。。。。。
在占地压缩至1266亩的新厂区，，，，，，工程师陈敏登上28米高的设备平台，，，，，，眼前是层层叠叠的钢构装置：“这套直径18米的煤气化装置，，，，，，我们把变换、硫回收等5个单元垂直整合，，，，，，占地比传统布局减少61% 。。。。。。。。”俯瞰厂区，，，，，，22组生产装置如同积木般垒成9个立体模浚？？？？ ？？ 。。。。。。。。
陈敏介绍，，，，，，利用“高跨水池+垂直凉水塔”技术，，，，，，22座凉水塔累计节约用地40亩；；； ；；；；锅炉车间化身“立体积木”——地下6米建污水处理池，，，，，，地面1—8层为设备层，，，，，，顶部布置脱硫脱硝装置，，，，，，实现“零新增用地扩建” 。。。。。。。。
湖北省宜昌市夷陵区则利用“光电机器眼”实现磷矿资源高效利用 。。。。。。。。
夷陵区樟村坪镇是亚洲第二大磷矿腹地，，，，，，拥有丰富的磷矿资源，，，，，，其中，，，，，，中低品位磷矿占比80%左右，，，，，，选矿提纯至关重要 。。。。。。。。
走进宝石山矿业有限公司的智能光电选矿车间，，，，，，一批批经过破碎筛分处理后的10毫米至40毫米粒径的原矿，，，，，，通过输送机被送入光选机 。。。。。。。。在这里，，，，，，X射线穿透矿石进行识别，，，，，，将磷矿与废石有效分离 。。。。。。。。
另一边的中控室里，，，，，，电脑屏幕实时显示数据信息 。。。。。。。。“当前，，，，，，每小时处理量为95吨，，，，，，精矿产率达到42% 。。。。。。。。”公司光电选矿厂厂长王文元介绍，，，，，，“这套‘光电眼’比老师傅更敏锐，，，，，，分选后将尾矿输送到井下填充采空区，，，，，，矿石利用率可提高70%以上 。。。。。。。。”
从矿山到海洋，，，，，，新科技在各领域帮助资源利用提质增效 。。。。。。。。
在江苏省东台市海面上，，，，，，连片的光伏板向远方延展，，，，，，光伏板“丛林”中，，，，，，一台台风机矗立着，，，，，，巨大的叶片缓缓转动，，，，，，这里是东台市沿海经济区方东垦区210兆瓦渔光互补集中式发电项目的现场 。。。。。。。。
上可发电，，，，，，下可养殖，，，，，，该“风光渔”项目用海面积达4000余亩，，，，，，通过创新的立体分层确权发证模式，，，，，，推动海域节约集约利用率不断提高 。。。。。。。。项目负责人孙震介绍：“依托光伏板遮光降温、抑制藻类繁殖等优势，，，，，，渔业养殖产量显著提高 。。。。。。。。”
“资源利用领域的技术创新日益突出 。。。。。。。。”中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林说，，，，，，综合节地技术，，，，，，强化复合利用，，，，，，能够推动节约用地、减量用地；；； ；；；；矿产技术突破，，，，，，实现资源绿色开采和高效综合利用；；； ；；；；“风光电立体用海”“深水网箱立体养殖”等技术发展，，，，，，实现蓝色国土利用从平面化向立体化转变 。。。。。。。。
机制创新——从“沉睡资源”到“绣花功夫”，，，，，，老空间找回发展活力
福建省福州市仓山区，，，，，，橘园智能产业园内机械轰鸣声与键盘敲击声交织 。。。。。。。。锐捷数字化智能工厂的立体车间内，，，，，，5层楼高的生产线正全速运转 。。。。。。。。
两年前，，，，，，这片28亩的狭长地块还因无法满足传统厂房建设标准而面临闲置，，，，，，如今通过“工业上楼”模式，，，，，，产能较改造前提升近20倍 。。。。。。。。园区负责人轻点园区屏幕，，，，，，空中连廊的实时数据跃然眼前：“这就是‘弹性容积率’赋予的空间魔法 。。。。。。。。”
面对土地资源紧缺与产业升级的双重压力，，，，，，仓山区以制度创新破题 。。。。。。。。针对老工业区，，，，，，当地创立“税收贡献—容积率浮动”制度，，，，，，容积率整体提升约一倍，，，，，，相当于再造一个园区 。。。。。。。。在橘园洲片区，，，，，，这种“向上生长”的策略带来惊人变化——逾45万平方米高标准厂房如雨后春笋般崛起，，，，，，单亩年产值从不足68万元飙升至1.8亿元以上 。。。。。。。。
千里之外的安徽省广德市，，，，，，沪皖康养基地会客厅正迎来首批长三角旅居客，，，，，，很是热闹 。。。。。。。。
谁能想到这里曾是废弃20年的老窑厂？？？？？？ ？？
项目负责人回忆起寻回活力的过程：砖窑倒闭后，，，，，，试图转型开办酒店，，，，，，却以烂尾失败告终，，，，，，最终通过“资产户口簿”制度精准诊断，，，，，，依靠“政府收储+专家会诊+市场嫁接”组合拳，，，，，，成功开起了康养基地、度假乐园等，，，，，，盘活了这片沉睡的土地 。。。。。。。。
广德市自然资源和规划局局长戴龙强展示的电子沙盘上，，，，，，37处“沉睡资源”正被重新点亮：圣境泊崖帐篷酒店在山体修复中新生，，，，，，曾经的校舍化身文化书屋……这种“绣花式”管理，，，，，，使闲置土地周转周期明显缩短 。。。。。。。。
山东省微山县夏镇街道千亩连片鱼塘折射着管理智慧的迭代 。。。。。。。。
清晨薄雾中，，，，，，养殖户老杜打开手机APP，，，，，，智能投饲系统随即响应，，，，，，水流带着鱼群在“三池两坝”净化系统中循环 。。。。。。。。“10年前这里还是采煤塌陷区，，，，，，现在每亩水面年产值近5000元 。。。。。。。。”微山县自然资源和规划局矿保浚？？？？ ？？瓶瞥と胃战樯埽，，，，，通过“政府—矿山—专家”铁三角机制，，，，，，昔日“生态伤疤”变为“聚宝盆”——矿井水净化后养鱼，，，，，，煤矸石制成建材 。。。。。。。。
作者：常 钦
