中新社北京1月22日电(记者 庞无忌) 贝壳研究院22日发布的一份报告显示，，，，，，，，2024年开年，，，，，，，，部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，，，，，，，，截至1月中旬，，，，，，，，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。。。。。。。

当日公布的数据显示，，，，，，，，中国贷款市场报价利率(LPR)已连续5个月不变，，，，，，，，其中，，，，，，，，房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。。。。。。。不过，，，，，，，，各地主流房贷利率仍在逐步下调。。。。。。。

贝壳研究院监测显示，，，，，，，，2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，，，，，，，，较上月降低2个基点；；；；；；；；二套主流房贷利率平均为4.41%，，，，，，，，与上月持平。。。。。。。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。。。。。。。

二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。。。。。。。据该机构统计，，，，，，，，2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%，，，，，，，，均与上月持平；；；；；；；；二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%，，，，，，，，三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%；；；；；；；；二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。。。。。。。

贝壳研究院指出，，，，，，，，2024年1月，，，，，，，，有9个城市首套房贷利率下降，，，，，，，，主要为二线和三、四线城市，，，，，，，，下降幅度在5个至30个基点之间。。。。。。。其中，，，，，，，，嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率下降30个基点，，，，，，，，东莞、佛山、呼和浩特下降20个基点，，，，，，，，南京下降10个基点。。。。。。。

据该机构统计，，，，，，，，1月份新增8个城市首套房贷利率首次降至4%以内。。。。。。。截至2024年1月中旬，，，，，，，，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。。。。。。。

贝壳研究院认为，，，，，，，，2024年开年，，，，，，，，部分二、三线城市大幅下调首套房贷利率，，，，，，，，结合前期已经落地的“认房不认贷”和降首付政策，，，，，，，，有助于降低购房门槛和贷款成本，，，，，，，，进一步促进购房需求释放。。。。。。。这对于2024年的楼市修复将发挥积极作用。。。。。。。(完)